Фундаменты можно подразделять по форме конструкции, глубине заложения, виду материала. Фундамент для дома должен подбираться на основе геологических исследований участка и согласно заданиям на проектирование – по форме площади дома, весу конструкций и пр. Рассмотрим основные типы фундаментов и варианты их применения.
По глубине заложения
Мелкого заложения. 
Подошва фундамента находится выше глубины промерзания грунта. Если грунты пучащие, то при морозном пучении фундамент будет двигаться вместе с грунтом. В последнее время такое заложение фундамента на легких зданиях небольших площадей (каркасные двухэтажные) получило широкое распространение, поскольку здесь имеется значительная экономия на материалах и объемах работ.
Создается прочная рамная конструкция не разрушающаяся при подвижках грунта.
Малого заложения. 
Подошва фундамента находится немного ниже глубины замерзания или на ее уровне. Боковины фундамента подсыпаются не пучащим материалом (песком) чтобы при морозном пучении минимизировались силы трения грунтов о стенки фундамента.
Это наиболее широко применяемая конструкция фундаментов в малоэтажном частном строительстве.
Глубокого заложения.
Глубина заложения более 3 метров. Применяются при строительстве высотных зданий. В частном строительстве встречаются только при особых условиях, когда прочные неподвижные слои грунта находятся весьма глубоко.
Свайные.
Глубина заложения свайных фундаментов может весьма различаться. Обычно сваи углубляются до упора в прочный, чаще скальный, грунт. Не редко применяются для строительства малых домов, когда верхние слои грунта весьма не устойчивые, но имеется прочный подстилающий их слой.
Какие конструкции встречаются
Ленточный
Представляет собой сплошную полосу из тяжелого материла, которая располагается под всеми внешними и внутренними тяжелыми стенами. 
Ленточные фундаменты могут быть как малозаглублеными, так и мелкозаглубленными или глубокого заложения.
Чаще выполняются в виде литой железобетонной армированной полосы. Такая конструкция минимизирует опасности от подвижек грунта. Но на непучащих грунтах может быть применима сборная конструкция из отдельных блоков или бутового камня.
Применяются почти всегда, когда грунт пучащий, а также когда стены сделаны из тяжелых материалов (более 1000 кг/м куб) или применены тяжелые перекрытия.
Ленточные монолитные фундаменты малого и мелкого заглубления до наиболее популярные при строительстве частных домов, поскольку большинство площади занимают пучащие грунты глины и суглинки.
Столбчатый
Применение отдельных столбов вместо ленты позволяет значительно уменьшить расход материалов и объем работ. Но применяться подобные фундаменты под тяжелыми стенами совместно с железобетонным ростверком могут лишь при наличии плотных не пучащих грунтов выдерживающих расчетное давление, что встречается не часто.
В то же время под легкими прочными стенами из деревянных бревен, брусов, подобные фундаменты применялись давным-давно, изготавливались в виде деревянной стойки опирающейся на лежень.
Максимальное целесообразное заглубление столбов — до 3 метров. Они могут быть разной конструкции, наиболее дешевые — из бутового камня.
При строительстве промышленных зданий больших площадей столбчатые фундаменты применяются все чаще, так как дают значительную экономию при больших объемах работ.
Свайные
В том случае когда плотный подстилающий грунт располагается на глубине, не превышающей возможную длину сваи, оптимальным вариантом фундамента становится свайный. В мягком грунте, не способном нести нагрузку, под сваи выбуриваются скважины до упора в твердый грунт. Группа свай (свайная лента) обычно связывается ростверком, на котором возводятся тяжелые стены.
Сваи изготавливаются из железобетона, металла или из дерева с глубокой химической обработкой.
Плитные фундаменты
Фундамент в виде плиты делается малозаглубленным или совсем не заглубленным. Плита должна иметь достаточную прочность, чтобы не разрушаться при неравномерных подвижках грунта. Обычно используется ребристая железобетонная конструкция с мощной армировкой или сборная конструкция из железобетонных плит.
Обычно подобные фундаменты целесообразны в зданиях небольших площадей при весьма слабых грунтах. Здесь плита выступает нагреваемым основанием для пола здания. Поэтому, несмотря на большой расход бетона, арматуры и утеплителя (пенополистирол под плитой), возникает экономия на создании прочных перекрытий, рытье траншей и пр., что делает конструкцию целесообразной или равноценной по сравнению с глубокими ленточными или столбчатыми фундаментами. Плита располагается на песчано-гравийной подсыпке
Подобная технология получила в последнее время широкое распространение, особенно на севере Европы.
При строительстве дома нельзя допустить, чтобы фундамент, который является основной здания, не соответствовал имеющимся геологическим условиям или был сделан с отступлениями от проекта.
