Строительство и ремонт

Строительство и Ремонт

» » Планировка двухэтажного частного дома - правильный выбор

Планировка двухэтажного частного дома - правильный выбор

В двухэтажном доме зонирование жилого пространства обычно выполняется одинаково. На первом этаже располагается дневная зона, на втором - вечерняя (спальня, гардеробная, расширенный санузел).

Но спальню (или пару спален), как правило, при планировании двухэтажного дома, резервируют и на первом этаже. Она предназначена или для гостей, или для пожилых людей, живущих в доме.

На первом этаже спальня располагается рядом с санузлом, чтобы не пришлось туда ходить через гостиную, кабинет, столовую...


Площади остекления, расположение окон в доме


Существуют известные рекомендации по рациональной площади остекления для жилых комнат, но ...


Большие, высокие окна (могут быть от потолка до пола) придают особый замечательный вид помещению. Они объединяют пространство внутри дома и возле него. Гостиная расширяется прямо в сад... Любоваться отрытым пейзажем можно бесконечно. Такие комнаты женщины называют "очаровательными".

В противовес этому имеются два фактора:

  • Большие окна это дорого. Площадь остекления, да еще теплосберегающего, дороже чем просто стена.

  • Потребуются постоянные увеличенные расходы на отопление. Утечки тепла через окна, даже теплосберегающие больше, чем через утепленные стены.

Цифры потерь разные, но всегда не слишком большие, не критичные. Поэтому несмотря на увеличенные траты, не редко пользователи выбирают высокие большие окна в зонах отдыха - в гостинной, кухне, кабинете, не редко и в спальне.
Как говорится - дом строится вокруг своих окон....

Просторный интерьер с большими окнами в доме

Рекомендуется окна частного дома защищать ролетами. Они не только препятствуют взлому, но и значительно уменьшают потери тепла зимой, и затраты на кондиционирование летом.

Но ролеты желательно запроектировать заранее, чтобы сделать их по типу "встроенные в проем". Подробнее о ролетах для дома
Дом с окнами от пола до потолка




Проходные комнаты в доме - удобно, красиво, выгодно


В малогабаритных квартирах панельных домов даже одна проходная комната, - минус удобства и цены жилплощади.

В частном доме наоборот, - коридор является бесполезной тратой денег на строительство и отопление и вреден для удобства и интерьера.

Рациональнее проходить из спальни в санузел через гардеробную мимо прачечной, чем создавать коридор и двери из него во все эти комнаты. Или другой вариант - в котельную, через прачечную, через гардеробную мимо санузла... Роль коридора выполняет одна из комнат.
Пример планировки спальни с проходом в санузел

Гостиная в частном доме почти всегда проходная. Сделать внутреннее обширное пространство и воздушный интерьер можно объединив кухню, столовую, гостиную и холл. Приготовление еды на кухне, как правило, не является недостатком с современным кухонным оборудованием.

В больших домах, где на кухне зачастую готовку ведет приглашенный, объединяют сквозным проходом (анфиладой) гостиную, столовую и кабинет, которые образуют зону приема гостей. Кабинет в данном случае является особенной деловой или игровой зоной.
Просторная планировка внутри дома


Хозяйственная зона


Экономичное решение - пристраивать гараж непосредственно к дому. Но вход делать напрямую из гаража в дом не рекомендуется. Попадание запаха бензина, масел в дом ни к чему. Один из вариантов, - выделить помещение в гараже под котельную, которая будет сообщаться с домом.

Но если гараж находится отдельно, то котельную располагают в доме, или в пристройке к дому. Обширная котельная требуется, как правило, для твердотопливных котлов.
Твердое топливо частично или полностью хранится (сушится) тут же. Само оборудование может занимать немало места. Такая котельная снабжается отдельным входом в направлении топливного склада.

Для настенных газовых, электрических котлов места требуется меньше, но все равно их рекомендуется располагать в котельных подальше от жилых помещений, чтобы не мешали шумом.

Мастерская, столярка, место хранения садовых машин, инвентаря могут удобно разместиться в отдельном помещении, примыкающем к гаражу.

Гардеробная для верхней одежды располагается возле входа в дом в виде отдельного помещения, или в виде ниши, шкафа в прихожей.
Еще одна гардеробная обязательно располагается рядом со спальнями на втором этаже.

Нужно предусмотреть место прачечной для стирки, сушки, и глаженья белья. Удобней всего разместить все это рядом с гардеробной на втором этаже.

Место под продуктовую кладовую резервируют рядом с кухней.

Планировка первого этажа экономичного дома

Планировка второго этажа для дома с балконом



Санузлы в доме


Санузлы вместе с кухней являются потребителями горячей и холодной воды. Экономичней расположить их поближе к котельной, а также санузел второго этажа над потребителями воды первого этажа.

Еще планировкой частного дома обычно предусматривается размещать санузлы рядом со спальней, как на первом, так и на втором этаже. При этом на первом этаже вход в туалет на должен быть виден из гостевой зоны - гостиной, кухни, кабинета....

На первом этаже в санузле лучше оборудовать душ.
На втором этаже, в ночной зоне к спальне "привязывается" санузел с ванной, гидромассажем, парилкой, расширенным душем....
Еще советы по планировке дома

Красивый дом в два этажа с гаражом


А всегда ли нужен второй этаж


Статистика продажи проектов говорит о том, что сейчас наиболее востребованными являются одноэтажные дома с мансардой - 46%. Дале следуют просто одноэтажные дома - 36%, а двух и трех этажные выбираются только в 18% случаев.

Но логика здесь есть. Массандра дает возможность получить самые дешевые дополнительные квадратные метры жилой площади. Одноэтажный дом однозначно нужен пожилым людям, да и считается более удобным...

Но если эти аргументы не в счет, то конечно, нужно строить двухэтажный большой дом, а планировку выбирать в соответствии с опытом строительства, рекомендациями....