В чем же заключаются основные причины повреждения кровли?
Во первых, это неправильная конструкция стропильного сектора. Из-за чего конструкция крыши слабо противостоит механической деформации при подвижках фундамента, ветре, температурных расширениях. Изменения температуры влекут неодинаковые расширения и сжатия в разных местах здания. Рекомендуется усилить стропила в местах частых нарушений в виде трещин. Для этого нужно хотя бы дополнительно соединить 3 – 4 соседних стропила досками.
Во вторых, это нарушения при укладке кровельного покрытия, которые могут создавать излишние напряжения в элементах покрытия при тех же тепловых расширениях или при механическом воздействии, например ветра. Укладка должна быть выполнена «замок в замок» в точности с рекомендуемой технологией.
В третьих, разрушить крышу может механическое воздействие извне. Например, ветки деревьев, сильный ветер, град.
В четвертых, это физический износ материалов или же применение некачественных материалов. Придется менять покрытие.
Если появились протечки, значит уже точно пришло время заняться ремонтом. Все течи кровли можно подразделить на три вида.
1. Течь сразу после дождя или таянья снега. Это значит, что в кровле имеется, попросту говоря, дырка. Повреждение может находиться как на ковре покрытия, так и в местах его примыкания к вертикальным конструкциям вентиляции и дымоходов, или же на коньках.
2. Протечки при таянии снега. Причина — в образовании наледи в водотоках, воронках, швах, которая преграждает естественное движение воды, и «загоняет» воду в стыки покрытия. Т.е. на крыше образовываются лужи воды, которая и просачивается по швам.
3. Периодически появляющиеся течи. Они могут быть и не связанными с атмосферными осадками. Чаще такое наблюдается в летнюю жару из-за накопления водяных паров в утеплителе. Излишняя влага не может беспрепятственно покинуть здание, из-за ошибок при строительстве, и скапливается в кровельном пироге. Также подобная течь может возникнуть и вследствие постепенного просачивания воды снаружи по микротрещинам в покрытии.
Профилактика разрушений кровли заключается в своевременном осмотре и устранении дефектов.
Но, в быту, чаще нарушения обнаруживаются уже по свершившемуся факту, по следам воздействия влаги на чердачное помещение. Внутри чердака можно заметить места, где вода меняет цвет древесины, а также возможное образование плесени, гнили, сырых мест, капежа с утеплителя и т.п.
Наружный осмотр крыши даст больше результатов, но выполнять его самостоятельно конечно не рекомендуется. Работы на высоте относятся к разряду повышенной опасности. Поэтому для их выполнения лучше пригласить специалистов.
При наружном осмотре проверяются и устраняются засоренность водотоков, образования мха и лишайника, местные механические повреждения в виде вмятин, сколов, трещин. Особое внимание должно уделяться состоянию заделки примыканий покрытия к другим конструкциям на крыше.
В пользу приглашения специалистов говорит и тот факт, что у них должна иметься специальная камера для сканирования и осмотра. Это оборудование работает в инфракрасном диапазоне, и выявляет проблемные места покрытия, а также его поднесущей – стропил, гидро и теплоизоляции. Ведь очень часто визуально определить, где именно имеется нарушение, весьма затруднительно, даже если вода уже проникает внутрь здания.
Характер ремонта крыши будет зависеть уже от выявленных повреждений. А также от вида покрытия, и от конструкции всего дома.
